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九月好開工家裝預算價流行翻筋斗家裝預算

发布时间:2019-11-17 07:24:26 编辑:笔名

九月好开工:家装预算价流行“翻筋斗”_家装,预算

9月是一年中家装开工的最好时节,加上借助节日促销活动,不少装修公司都推出了装修“打折”等优惠然而许多业主在真正签订了装修合同后发现,装修合同报价与实际结算相差甚远,有的家装项目甚至出现了比报价高几倍的怪现象近日走访一些家装公司时也发现花样百出的报价方式,其中既有计件的算法,也有按工种分类的算法了解到,大多数业主都以为选家装只要看其报价是否“实惠”,要求十分明确,但是希望明明白白消费的业主却不知,在真正结算时,家装公司可以将原先的“报价单”如变戏法般增加许多支出,在采访中,一些家装业内人士也披露出目前家装预算中存在多个“通病” “预算通病”1: 装修报价整体“打包” 做家装是一个繁琐的工程,主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类,辅料则有腻子粉、防水涂料、木工板等十余种类,还要加上人工费,其中又包括泥工、水电工等等,过程繁杂、种类繁多家装公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有家装项目,全部混在一起,说一个总价,“打包”放在业主面前这样做,原本会使得业主省心省事,但因其采用“混搭风格”,加之家装公司对于装修材料进购价有“量大价低”的优势,业主根本无从参照市场指导价对家装公司的报价进行参照 市装饰行业协会秘书长孙建设指出,一些规模较小的家装公司,在目前情况下接单都比较困难,往往是“抓住一个,就不放手”,利用消费者不了解材料成本价格,隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本,以次充好地向业主报价如实木门这一项,两板实木板拼贴在一起,叫实木门;而用实木皮贴面,中间用纤维板复合而成的,依照最新的国标规定,也叫实木门,但价格与前者相距甚远,前者一般要1500元以上,后者则只需800至1200元新爱华装饰公司董事长顾爱华表示,正规装饰公司在制定预算时,都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明,因此,消费者在选择家装公司时还是应当向正规、大型品牌家装公司靠拢 “预算通病”2: 工程量算法不规范 在家装中,工程量的多少将直接影响家装工程的总体价格,而多数业主对这一环节恰恰不了解,如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算由此,一些装饰公司故意在预算中多报施工面积,“多赚一点算一点”如卧室衣柜的不同开门之间的隔板,重复计算两次;又如大面积的电视墙纸用量,不足一面墙体面积,按墙体全面积计算;厨房、卫生间贴半墙砖,却按100%面积计入工程量 对此,市装饰行业管理部门人士提醒业主,这类情况是最常见的不规范操作,业主往往在不知情的情况下“稀里糊涂”地就向家装公司妥协了要杜绝这类情况也不难,在家装前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3 “预算通病”3: 用工费用重复计算 专家指出,在家装公司的装修预算书的最后,都或多或少有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等,有的还会向业主标注“成本”、“利润”等项目,做到明示消费

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